Перевыставление коммунальных услуг арендатору НДС
]]>]]> НДС | 14:42 27 ноября 2015
Арбитражный суд Поволжского округа в деле от 20 ноября 2015 г. №А12-8448/2015 признал правоту налогоплательщика и отменил санкции налоговой инспекции. Как сообщается в материалах дела, Межрайонной инспекцией ФНС № 2 по Волгоградской области была проведена выездная налоговая проверка ООО, на основании которой было принято решение о доначислении 116 457 руб. НДС, начислении 99 руб. штрафа и 8912 руб. пени, доначислении 129 396 руб. налога на прибыль, 25 879 руб. штрафа и 1068 руб. пени. Основанием для доначисления обществу оспариваемых сумм налогов, штрафов и пени послужил вывод инспекции о занижении обществом налоговой базы по указанным налогам на сумму коммунальных расходов, возмещаемых арендаторами заявителю (арендодатель).
Между арендодателем и арендаторами были заключены договора аренды, по условиям которых в состав арендной платы не включались расходы по оплате коммунальных услуг. На коммуналку были заключены отдельные агентские договора, по которым арендодатель за счет средств арендаторов оплачивает коммунальные услуги и совершает все необходимые юридически и фактические действия по содержанию и эксплуатации здания. А арендаторы обязаны оплачивать выставляемые агентом счета за предоставленные услуги.
По мнению налоговой инспекции, получая документы, выставленные от поставщиков коммунальных услуг (акты приема-передачи, счет-фактуры) общество предъявляло в адрес арендаторов суммы на возмещение затрат по коммунальным платежам без учета НДС. А являясь плательщиком НДС, оно должно было продублировать арендаторам счет-фактуры, выставленные от коммунальщиков, с учетом выделенного налога. Суммы возмещения по оплате коммунальных платежей, полученных от арендаторов, были выше, чем предусмотрено в счет-фактурах, выставленных коммунальщиками, а потому являются доходом общества. ИФНС сочла, что в результате увеличения цены коммунальных услуг в выставленных счетах, занижается налоговая база по НДС и налогу на прибыль.
Однако суд не согласился с выводами инспекции. По мнению суда, при определении базы по налогу на прибыль в соответствии с НК РФ не учитываются доходы в виде имущества, поступившие комиссионеру или агенту в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером или агентом за комитента (принципала), если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера. Операции по передаче электроэнергии, воды, газа арендодателем арендатору не относятся к операциям по реализации товаров. Арендодатель не может выступать поставщиком данных товаров для арендатора, поскольку сам выступает в роли покупателя. Соответственно, в силу статьи 169 НК РФ у общества отсутствует обязанность по выставлению счет-фактур поставщиков услуг предпринимателям.
НДС по тем услугам, которые потребили арендаторы, не принимался к вычету и не отражался в книге покупок. Счет-фактуры не перевыставлялись, а часть входного НДС, приходящуюся на долю арендаторов, включалась в сумму возмещения затрат по агентским договорам. Поскольку общество не осуществляло реализацию коммунальных услуг и, получая от арендаторов на свой расчетный счет суммы их оплаты, перечисляла деньги в полном объеме поставщикам услуг, сумма возмещения коммунальных расходов не является объектом обложения НДС. По аналогичным основаниям отклоняется довод инспекции о получении заявителем дохода от возмещения затрат по коммунальным услугам. Соответственно, все доначисления и штрафы были отменены.
Рубрики
-
Бизнес
-
Бухгалтерский учет и отчетность
-
Кадры
-
Налоги
-
Право
Популярное
Бухгалтерская отчетность
Сроки сдачи отчетности в 2019 году: таблица
Выплаты персоналу
Пособие на погребение в 2019 году
НДФЛ
Справка 2-НДФЛ: новая форма 2019
Декретный отпуск
Выплаты по беременности в 2019 году
Статистическая отчетность
Статистическая отчетность
НДФЛ
Справка 2-НДФЛ: новая форма-2018
Экологические платежи
Сдача отчета МСП за 2018 год
Кадровое делопроизводство
Производственный календарь-2019 с праздниками и выходными
Страховые взносы ПФР
Образец заполнения СЗВ-СТАЖ и ОДВ-1
Страховые взносы ФСС
Подтверждение вида деятельности в ФСС 2019: сроки
Транспортный налог
Ставки транспортного налога по регионам 2018 (таблица)
Налоги и взносы
Календарь бухгалтера: 2019 год
Страховые взносы ПФР
ОДВ-1 – новая форма
Страховые взносы ПФР
Как узнать номер СНИЛС
Добавить комментарий