Особенности продажи автомобиля юридическим лицом физическому в 2018 году

В качестве продавца транспортного средства могут выступать как обычные граждане, так и организации, при этом продажа автомобиля физическому лицу юридическим лицом в 2018 году будет мало отличаться. Тем не менее, существуют некоторые нюансы, которые необходимо учитывать при совершении сделки.

Приобретение автомобиля у организации далеко не всегда безопасно для покупателя, так как приходится считаться с особенностями отчуждения имущества, стоявшего на балансе у юридического лица. Как и в случае покупки у обычных граждан, необходимо принять меры предосторожности.

Практика показывает, что непредвиденные сложности при оформлении документов чаще возникают, если в качестве продающего участника выступает юридическое лицо. Как правило, основная часть проблем возникает не в момент сделки, а значительно позже.

Различия между сделками физических и юридических лиц

Алгоритм действий в случае реализации авто юридическим и физическим лицом практически не отличается:

1. Основанием для продажи является договор купли-продажи, заполняемый со всеми реквизитами сторон с учетом требований, предъявляемых к юридически значимым документам организаций (подпись руководителя или уполномоченного им лица, постановка печати).
2. Куплю-продажу совершают с обязательным подписанием приемо-передаточного акта и передачей всех документов и ключей на авто.
3. Машину снимают с учета в отделении ГИБДД и регистрируют уже на гражданское лицо.
4. Передача денежных средств происходит как безналичным путем, так и наличными, с выдачей расписки в получении.

И все же остаются некоторые моменты, которые должны быть обязательно учтены еще до того, как документ о покупке подписан и средства переданы продавцу. Речь идет о необходимости проверить юридическую чистоту самой сделки, а также проверки благонадежности предприятия.

Опасности при работе с юридическими лицами

Проверку организации следует начать с выявления возможных проблем, связанных с аннулированием ДКП впоследствии.

В качестве подготовки к сделке необходимо выяснить:

1. Каково финансовое положение продающей компании, есть ли невыполненные обязательства, долги. Организация несет ответственность в рамках своей деятельности активом, включая основные средства на балансе. Автомобиль будет относиться к средствам, которые учитываются в первую очередь при расчете с кредиторами организации.

Важно! Если автомобиль был продан организацией, к которой были предъявлены серьезные финансовые требования кредиторов, сделка может быть оспорена, если найдутся некоторые расхождения в оформлении документов от установленных по закону правил.

1. Бывают ситуации, когда организация продает машину физическому лицу, предлагая заключить ДКП с указанием в нем меньшей суммы по сделке. Несмотря на то, что вся процедура исполняется в соответствии с установленными правилами, гражданин оказывается вовлеченным в мошенническую схему: предприятие (или доверенное лицо) выручает большую сумму от реализации, отчитываясь перед надзорными органами за меньший доход, и соответственно выплачивая меньшие налоги с дохода.

Сама по себе сделка будет высокорисковой, если продавшая транспортное средство компания вызывает сомнения, с точки зрения исполнения законов. Чтобы избежать разбирательств в суде, финансовых взысканий и даже преследования по закону, следует заранее проверить будущего участника сделки.

Меры безопасности

Часто в качестве компаний-продавцов выступают автомобильные салоны, извлекающие прибыль от перепродажи автомобилей. Для того чтобы быть уверенным в законности сделки и ее безопасности, покупатель может предпринять следующие шаги:

1. В качестве основной проверки запросить выписку из ЕГРЮЛ.
2. Пробить юридическое лицо по публичным информационным ресурсам с целью узнать его деловую репутацию.
3. Проверить информацию о наличии налоговых претензий со стороны фискального органа (на портале ФНС РФ) и принадлежности юридического лица к фирмам-однодневкам.
4. С помощью интернет-ресурсов узнать, не были ли внесены в последнее время какие-либо регистрационные изменения, которые могут негативно сказаться на будущей сделке.
5. Проверить на факт банкротства предприятия и наличия исполнительных производств и арбитражных исков.

Документы к сделке

Как и при оформлении покупки с физическим лицом, готовится основной пакет документации:

• регистрационное свидетельство на авто, ПТС;
• документы, удостоверяющие личности сторон сделки;
• при оформлении продажи не руководителем фирмы, а его уполномоченным лицом потребуется также доверенность на совершение данных действий;
• договор купли-продажи;
• приемо-передаточный акт;
• приказ организации, дающий право на реализацию транспортного средства;
• оценочное заключение о стоимости авто;
• доверенность на уполномоченное лицо.

К оформлению соглашения между юридическими лицами и обычными гражданами предъявляются следующие требования:

1. В полях, где указывается продавец, должны быть отражены все реквизиты текущего собственника, включая полное название организации, ее реквизиты (ИНН), юридический адрес и иная контактная информация.
2. В отличие от юр. лица, физические лица не ставят никаких печатей под своей подписью на документе, в то время как для организации печать необходима.
3. Если документ подписывает не руководитель, должна быть указана информация о документе, дающем право другому сотруднику заключать подобную сделку, а также сведения из гражданского паспорта представителя юр. лица.
4. ДКП будет иметь силу, если указана дата его подписания.

Особо следует проверить на соответствие законным требованиям доверенность, если все действия выполняет не генеральный директор фирмы:

1. Она должна быть оформлена нотариально, на бланке.
2. Рукописный вариант доверенности не принимается.
3. Простая рукописная доверенность недопустима в сделках с отчуждением собственности предприятия. В любой момент директор может изменить свое решение и отменить продажу.

В целях безопасности, не следует прибегать к сокращениям в документе или упрощенным формулировкам. Занижение суммы в договоре категорически недопустимо – помимо преследования по закону, покупатель рискует потерять автомобиль, а возвращенная сумма будет меньше фактически уплаченной ранее.

Если документ подписывается по доверенности, в договоре должна быть ссылка, куда вносятся сведения о нотариально заверенном бланке доверенности.

Исключить возможные претензии и сомнения в назначении правильной цены сделки позволит наличие заключения от независимого эксперта относительно реальной стоимости приобретаемого автомобиля.

Несмотря на расхожее мнение о безопасности сделки с юр. лицом, случаев мошенничества среди юридических лиц, как и ситуаций с их банкротством, предостаточно. Чтобы безопасно провести сделку с максимальной выгодой для себя, покупателю следует досконально изучить документы о продавце, его репутации, а также бумаги на покупаемую машину.

Совет 1: Как оформить продажу основного средства

Автор КакПросто! При продаже основного средства предприятием его стоимость должна быть списана с бухгалтерского учета. Это выгодно для организации, так как в этом случае сумма налога на имущество предприятия будет уменьшена. А при наличии даже неиспользуемого, например, транспортного средства, налог на него все равно начисляется. Инструкция 1 Создайте комиссию для контроля за процессом продажи основных средств. Комиссия необходима на основании пунктов 77–81 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н. В ее состав обязательно должны войти главный бухгалтер предприятия и материально ответственные лица. Комиссия утверждается приказом, который подписывает руководитель организации. 2 В момент продажи основного средства оформите договор купли-продажи. Также, в соответствии с постановлением Госкомстата России от 21.01.03 г. N 7), оформите Акт о приеме-передаче объекта основных средств в двух экземплярах. Акты подписываются покупателем и поставщиком. 3 В акте укажите следующие данные: дата и номер составления акта, наименование основного средства на основании технического паспорта, наименование изготовителя, место передачи средства, инвентарный номер средства, срок использования средства и срок эксплуатации по факту, прочие характеристики средства. 4 На основании данных акта приема-передачи сделайте запись в инвентарной карточке учета объекта основных средств. 5 Поскольку продажа основного средства подлежит налогообложению НДС, выставьте покупателю счет-фактуру. Начислите НДС на сумму продажи в соответствии с пунктом 1 статьи 146 НК РФ. Отобразите сумму начисленного НДС в учете по кредиту счета 68. 6 Со следующего месяца после продажи перестаньте начислять амортизацию. 7 Откройте субсчет «Выбытие основных средств» на счете 01. Это необходимо, чтобы отразить выбытие имущества в бухгалтерском учете. Доход от продажи основного средства зафиксируйте в составе прочих доходов по кредиту счета 91. Расходы, связанные с продажей средств (транспортировка, упаковка, хранение), учтите в составе прочих средств по дебету счета 91. Сделайте это в момент продажи объекта. 8 В соответствии с пунктом 31 ПБУ 6/01, доходы и расходы, связанные с продажей основных средств, отразите в бухгалтерском учете в том же отчетном периоде, в котором была произведена их продажа.

Совет 2: Как отразить продажу основного средства

Основные средства – это имущество организации, которое служит средством труда при процессе производства товара или выполнения услуги (работы). ПБУ 6/01 гласит, что активы организации могут быть оприходованы как основные средства при условии их полезного использования свыше 12 месяцев, а также если они задействованы в процессе работы. В бухгалтерском учете эти активы отражаются на счете 01. Организация может продать основные средства, например, в случае их неиспользования или поломки. При выбытии данных активов налог на имущество уменьшается.

Вам понадобится

• — акт по форме № ОС-1;
• — договор купли-продажи;
• — документы, подтверждающие расходы, например, транспортные накладные.

Инструкция 1 Если организация продала основные средства, то непременно в бухгалтерском учете делаются соответствующие записи. Сначала вы должны составит акт о продаже основного средства согласно форме № ОС-1. Исключением будет выбытие зданий и сооружений (при выбытии данных активов составляется акт № ОС-1а). Данный документ составляется в двойном экземпляре. 2 Далее необходимо внести информацию о выбытии основного средства в инвентарную карточку по форме № ОС-6 или книгу №ОС-6б. Согласно правилам Госкомстата РФ от 21 января 2003 года. № 7 данная информация должна заноситься на основании акта о продаже активов. 3 Затем вам нужно к счету 01 «Основные средства» открыть субсчет «Выбытие основных средств». При продаже активов по дебету этот субсчет необходимо отразить первоначальную стоимость, то есть ту, которая была отражена при покупке данного средства. В кредите счета укажите сумму начисленной амортизации, которую вы можете посмотреть на счете 02 «Амортизация основных средств». 4 После этого сделайте следующую запись: Д02 К01 субсчет «Выбытие ОС». С помощью этой проводки вы отразите амортизацию, которая была начислена при использовании данного актива. В результате этих действий вы сможете посмотреть остаточную стоимость данного основного средства на счете 01. 5 Затем вам необходимо списать остаточную стоимость продаваемого актива в состав прочих расходов. Для этого сделайте запись: Д 91.2 «Прочие расходы» К01 субсчет «Выбытие ОС спишите Все расходы, связанные с продажей, например, транспорт, упаковка, хранение, нужно отразить проводкой: Д91.2 К60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» или 71 «Расчеты с подотчетными лицами». 6 Прибыль, полученную от продажи основного средства, отразите проводкой: Д91.1 «Прочие доходы» К99 «Прибыли и убытки». Доход, полученной от продажи активов организации, признается в том периоде, когда была осуществлена реализация. Источники:

• Положения по бухгалтерскому учету в 2019
• как продать основное средство в 2019

Совет полезен? Распечатать Как оформить продажу основного средства Поиск Войти на сайт или Забыли пароль?
Еще не зарегистрированы?

Договор купли-продажи основных средств

Образцы документов

• Ходатайства
• Договоры
• Доверенности
• Жалобы
• Завещания
• Заявления
• Претензии

Популярное

• 

  Порядок расторжения договора найма жилого помещ…

• Государственные органы исполнительной власти РФ

• 

  Расторжение договора купли-продажи

• 

  Дополнение к апелляционной жалобе

• 

  Нарушение трудового договора

Поиск

Бесплатная
консультация
юриста

8 495 118-24-82 в Москве и области 8 812 425-67-81 в СПб и области Бесплатные образцы исков, жалоб, договоров и др. pravodoc.com

Скачать образец договора купли-продажи основных средств:

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

основных средств г. «» 2016 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает имущество (основные средства):

• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
• стоимостью рублей (в т.ч. НДС);

На общую сумму рублей (в т.ч. НДС).

1.2. Продавец обязан передать имущество, указанное в п.1.1 в срок до «»2016 года.

1.3. В момент передачи имущества Продавец передает все необходимые документы, прилагаемые к имуществу, указанному в п.1.1.

1.4. Передаваемое по настоящему Договору имущество должно быть в полном комплекте.

1.5. Имущество, указанное в п.1.1 передается по акту, подписываемому уполномоченными сотрудниками Сторон.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. передавать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.1.2. обеспечить условия для принятия Покупателем передаваемого имущества;

2.1.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие передаваемого имущества;

2.2.2. оплатить передаваемое имущество в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.2.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена передаваемого по настоящему договору имущества составляет рублей (в т.ч. НДС).

3.2. Оплата осуществляется Покупателем в российских рублях на расчетный счет Продавца в течение дней с момента передачи имущества. Обязанность Покупателя по оплате передаваемого имущества считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ

4.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания обеими Сторонами.

4.2. В соответствии со ст.450 ГК РФ Стороны вправе в любое время изменить или расторгнуть настоящий Договор по взаимному соглашению. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

5. СРОКИ И ОБМЕН ИНФОРМАЦИЕЙ

5.1. Если не оговорено особо, сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются в календарных днях.

5.2. Если дата исполнения какого-либо обязательства по настоящему Договору приходится на нерабочий день, срок его исполнения переносится на ближайший рабочий день, следующий за датой исполнения обязательства.

5.3. Стороны обязуются своевременно, не позднее дней, уведомлять друг друга об изменении почтовых, банковских, электронных и иных реквизитов. В случае несвоевременного уведомления направленные по прежним реквизитам документы, денежные средства и информация считаются направленными по надлежащему адресу и реквизитам.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного договора.

6.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков.

7. АРБИТРАЖ

7.1. Споры и разногласия, возникающие из данного договора, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде города .

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.

8.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПродавецЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: ПокупательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец _________________ Покупатель _________________ Расскажите друзьям:

НДС при продаже юр лицом автомобиля физ лицу

Юрлицо собирается продать полностью самортизированный автомобиль физлицу. Имеется оценочный акт независимой экспертизы. Нужно ли добавлять НДС к указанной в акте стоимости при продаже машины?

02 Апреля 2018, 17:29, вопрос №1954323 Виктор, г. Москва

• Поделиться

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (1)

231 ответ 112 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Москва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации

Виктор, здравствуйте!

Реализация автомобиля, в том числе физическому лицу, признается объектом налогообложения по НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146Налогового кодекса РФ). Налоговая база определяется на день передачи автомобиля покупателю. Стоимость по договору без учета НДС нужно умножить на 18% (п. 1 ст. 154, п. 3 ст. 164, пп. 1 п. 1 ст. 167НК РФ).

Таким образом, при реализации автомобиля организация обязана начислить НДС исходя из договорной цены реализации (за вычетом НДС) и налоговой ставки 18%.

То есть, Вы сами вправе установить цену в договоре согласно оценочному акту уже с учетом НДС. Конечно во избежание рисков доначисления НДС со стороны налоговой лучше НДС исчислить исходя из суммы оценочного акта. Но отклонения от рыночных цен проверяются в отношение сделок между взаимозависимыми лицами. Статья 105.3 НК РФ прямо устанавливает, что цены, применяемые в сделках, сторонами которых являются лица, не признаваемые взаимозависимыми, а также доходы (прибыль, выручка), получаемые лицами, являющимися сторонами таких сделок, признаются рыночными.

Таким образом, если организация и физическое лицо не являются взаимозависимыми, то при заключении договора купли-продажи автомобиля стоимость может устанавливаться по усмотрению сторон, и данная цена признается рыночной. Вместе с тем, установление цены в договоре гораздо ниже рыночной может являться признаком получения необоснованной налоговой выгоды по налогу на прибыль и НДС.

02 Апреля 2018, 21:36 q Отблагодарить 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.