Обязанности застройщика по благоустройству прилегающей территории

Содержание

Вопрос: Бюджетным учреждением заключен договор на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов. Следует ли расходы на оплату договора оплачивать по разным подстатьям КОСГУ: 225 и 226 (по 225 за вывоз отходов, как написано в Указаниях о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденных Приказом Минфина России от 25.12.2008 n 145н, и по 226 за утилизацию согласно Письму Казначейства России от 25.04.2008 n 42-2.2-04/12)? (Консультация эксперта, Минфин РФ, 2009)

Вопрос: Бюджетным учреждением заключен договор на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов. Следует ли расходы на оплату договора оплачивать по разным подстатьям КОСГУ: 225 и 226 (по 225 за вывоз отходов, как написано в Указаниях о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденных Приказом Минфина России от 25.12.2008 N 145н, и по 226 за утилизацию согласно Письму Казначейства России от 25.04.2008 N 42-2.2-04/12)?
Ответ: Порядок применения классификации операций сектора государственного управления определен разд. V Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, разработанных в соответствии с положениями гл. 4 и ст. 165 Бюджетного кодекса РФ и утвержденных Приказом Минфина России от 25.12.2008 N 145н (далее — Указания).
Данный раздел Указаний предусматривает отражение расходов по оплате договоров на вывоз мусора или твердых бытовых отходов (далее — отходы) в рамках подстатьи 225 «Работы, услуги по содержанию имущества».
Для однозначного ответа на поставленный вопрос необходимо рассмотреть совокупность условий конкретного договора, что в данном случае не представляется возможным.
Однако участники бюджетного процесса настолько часто задают аналогичные вопросы, что можно говорить о наличии некоего универсального ответа.
Так, исходя из анализа многочисленных договоров, предметом которых являются вывоз и утилизация отходов, можно утверждать, что круг обязанностей заказчика сводится к недопущению сжигания мусора в контейнерах и на контейнерных площадках, обеспечению свободного доступа (подъезда спецтранспорта исполнителя) к контейнерам, своевременному уведомлению исполнителя об изменении количества накопления отходов, а также к обеспечению своевременной оплаты за вывоз отходов.
Безусловно, исполнители несут расходы по дальнейшей утилизации вывозимых ими отходов (например, оплата услуг специализированных организаций (мусоросжигательный завод, свалка и т.п.)). И эти расходы наравне с иными затратами исполнителя (расходы на оплату труда водителей, техническое обслуживание автотранспорта, приобретение горючего и другие) учитываются при формировании цены услуги вывоза отходов с территории заказчика, ему предъявляемой.
Таким образом, рассмотрение условий конкретного договора в их совокупности дает однозначный ответ на вопрос о порядке отражения соответствующих расходов.
Учитывая, что экономическое содержание вышеуказанных операций сводится к вывозу отходов с территории заказчика (который исходя из условий вышеуказанных договоров не обременен обязательствами по дальнейшему их размещению (утилизации (захоронению)), расходы на оплату соответствующих договоров следует отражать по подстатье 225 «Работы, услуги по содержанию имущества».
Д.В.Новиков
Советник государственной
гражданской службы РФ
3 класса
28.07.2009

Вопрос: …Вуз должен обеспечивать ректора служебным автотранспортом или выдавать ему денежную компенсацию. Вуз в настоящее время не имеет возможности обеспечения ректора служебным автотранспортом, в связи с этим по какой статье (подстатье) классификации операций сектора государственного управления следует отражать расходы по выплате ректору вышеуказанной компенсации? (Консультация эксперта, Минфин РФ, 2009) «

20. Особенности учета многолетних насаждений
 

Приказ Минсельхоза РФ от 19.06.2002 N 559 «Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций» 162. Учет затрат по закладке и выращиванию садов, виноградников, полезащитных лесных полос и других многолетних насаждений ведется на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» по элементам и статьям затрат, установленным для растениеводства. К элементам затрат относятся: — материальные затраты; — затраты на оплату труда; — отчисления на социальные нужды; — амортизация основных средств; — прочие затраты. Расходы на закладку и выращивание садов, виноградников, полезащитных лесных полос и других многолетних насаждений группируются по следующим статьям затрат: — оплата труда с отчислениями на социальные нужды; — семена и посадочный материал; — удобрения минеральные и органические; — средства защиты многолетних насаждений; — содержание основных средств; в том числе: а) нефтепродукты; б) амортизация основных средств; в) ремонт основных средств; — работы и услуги; — организация производства и управления; — прочие затраты. 163. Аналитический учет затрат по закладке и выращиванию многолетних насаждений ведется по видам и времени посадок, их местонахождению и присвоенным инвентарным номерам (например, «Сад яблоневый N 2, закладки 2001 г.», «Полезащитная полоса N 4, закладки 2001 г.», «в бригаде N 3» и т.д.). В случае, когда с молодых многолетних насаждений получают продукцию, то стоимость ее в оценке возможной продажи или использования относят на дебет счета 43 «Готовая продукция» с кредита счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в уменьшение затрат по выращиванию насаждений, а расходы, связанные с уборкой и транспортировкой этой продукции, относят в дебет этого счета. 164. По итогам года затраты по закладке и выращиванию многолетних насаждений на основании промежуточного акта приема многолетних насаждений и передачи их в эксплуатацию (форма N 103-АПК) списываются со счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» на счет 01 «Основные средства», где присоединяют к стоимости молодых насаждений, еще не принятых в эксплуатацию. Амортизация по молодым насаждениям не начисляется. 165. Стоимость плодовых многолетних насаждений после наступления плодоношения и полезащитных лесных полос после смыкания крон в возрасте не менее 5 лет согласно итоговому акту приема многолетних насаждений и передачи их в эксплуатацию (форма N 103-АПК) отражается на счете по учету основных средств. 166. На каждый вид и породу многолетних насаждений, принятых в эксплуатацию, бухгалтерия открывает инвентарную карточку учета многолетних насаждений (форма N 109-АПК), в которой указывают местоположение, площадь, схему посадки, количество деревьев и кустарников (шт.), возраст (год) посадки, дату и номер акта приемки, год сдачи в эксплуатацию, балансовую стоимость и другие необходимые показатели. 167. На принятые многолетние насаждения в эксплуатацию начисляются амортизационные отчисления по установленным нормам (по выбранному способу амортизации) по видам: — семечковым плодовым насаждениям; — косточковым плодовым насаждениям; — виноградникам; — полезащитным лесным полосам из дуба и хвойных пород деревьев. На сумму начисленных амортизационных отчислений дебетуют счет 20 «Основное производство», субсчет «Растениеводство», и кредитуют счет 02 «Амортизация основных средств». Причем амортизационные отчисления по полезащитным лесным полосам относят на сельскохозяйственные культуры — пропорционально площадям, к которым они прилегают и которые защищают. 168. Многолетние насаждения списываются с баланса сельскохозяйственной организации при утрате ими производственного значения (как правило, после истечения периода биологического плодоношения) или нецелесообразности их дальнейшей эксплуатации из-за изреженности свыше 70 процентов. Для списания с баланса сельскохозяйственной организации многолетних насаждений применяется акт на списание многолетних насаждений (форма N 108-АПК). 169. На балансовую стоимость многолетних насаждений при списании дебетуется субсчет 01-11 «Выбытие основных средств» и кредитуется счет 01 «Основные средства». На сумму начисленных амортизационных отчислений по списываемым многолетним насаждениям дебетуется счет 02 «Амортизация основных средств» и кредитуется субсчет 01-11 «Выбытие основных средств». Расходы по раскорчевке садов, виноградников и других многолетних насаждений предварительно аккумулируются на счете 23 «Вспомогательное производство», а затем списываются на дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы». Если при раскорчевке многолетних насаждений получены материальные ценности (дрова, хворост и т.п.), то на их стоимость по цене возможного использования или продажи дебетуется счет 10 «Материалы» и кредитуется счет 91 «Прочие доходы и расходы». 170. Для проведения инвентаризации садов, виноградников и других многолетних насаждений составляются акты инвентаризации (форма N ИНВ 21-АПК) по видам, назначению насаждений и их местонахождению. Для каждого года посадки, по каждому сорту насаждений в описи заполняется отдельная строка с указанием площади, количества сохранившихся деревьев и кустарников и др. показателей. 171. Операции по учету многолетних насаждений отражаются в регистрах: в журнале-ордере N 13-АПК — по движению основных средств; в журнале-ордере N 16-АПК и ведомости аналитического учета — по отражению капитальных вложений и списанию затрат по закладке и выращиванию насаждений. Открыть полный текст документа

Форма ИГАСН 43/99 Справка о выполнении работ по благоустройству и озеленению территории сдаваемого объекта и обязательств застройщика, предусмотренных решением об отводе участка

_______________________________________________________________________________

(наименование и адрес объекта, район, квартал, улица, №№ дома)

акт резервирования земельного участка (Москомзема) ________________________________

от __________________г.

_______________________________________________________________________________

(застройщик-заказчик)

______________________________________________________________________________

(строительная организация, генеральный подрядчик)

______________________________________________________________________________

(территориальное архитектурно-планировочное управление префектуры)

№ № п.п.

Перечень элементов благоустройства и озеленения

Един. изм.

Объемы работ

по проекту утвержденному ………… 199 г.

выполнено на момент предъявл. к приемке

не выполнено

1

2

3

4

5

6

1.

Внутриквартальные дороги:

а) подъездная дорога к объекту шириной м…….

п. м.

кв. м

б) внутренние проезды шириной м…..

п. м.

кв. м

2.

Пешеходные дороги:

а) тротуары асфальтовые шириной

п. м.

б) пешеходные дорожки

________________________________

(конструкции, материал)

п. м.

в) отмостки ______________________

(материал)

шириной ….. м

п. м.

3.

Спортивно-игровые и хозяйственные площади:

а) хозяйственные

кв. м

б) для отдыха

«

в) детские

«

г) спортивные

«

д) стадион

«

е) автомобильные стоянки индивидуального транспорта

«

4.

Озеленение

а) площадки и газоны с подсыпкой растительного грунта и посевы трав

кв. м

б) посадка деревьев

шт.

в) посадка кустарников

шт.

5.

Оборудование:

теневые навесы

рядов

фонтаны

шт.

бассейны

«

песочницы

«

стационарное спортивное оборудование

«

эстрады

«

скамьи

«

перголы

«

беседки

«

оборудование для сушки белья

«

оборудование мусоросборников

«

оборудование детских площадок

«

вазы

«

цветочницы

«

прочее

«

6.

Снос строений

а) домов

«

б) сараев

«

7.

Прочие обязательства

«

ПРЕДСТАВИТЕЛИ:

(Указать организацию, должность, Ф. И. О.)

Архитектора проектной организации ___________________

(подпись)

Заказчика (застройщика)______________________________

____________________________________________________

(подпись)

Генерального подрядчика_____________________________

____________________________________________________

(подпись)

Субподрядных организаций___________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

____________________________________________________

(подпись)

Эксплуатирующей организации________________________

____________________________________________________

(подпись)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

архитектора архитектурно-планировочного управления

префектуры _________________________________округа

Работы по благоустройству и озеленению территории в объеме, предусмотренном проектно-сметной документацией выполнены (см. графы 1-5 таблицы)_________________

______________________________________________________________________________

(полностью, не полностью)

Обязательства в соответствии с условиями об отводе земельного участка согласно разрешительному письму № ________ от ___________________г. застройщиком

_____________________________________________________________________________

(выполнены, не выполнены)

Благоустройство и озеленение __________________ быть предъявлено Госуд арственной

(может, не может)

приемочной комиссией для приемки в эксплуатацию.

Замечания и предложения: _______________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________