Кто платит налог за паевые земли, сданные в аренду?

Здравствуйте! Получила налоговое уведомление о начислении налога за паевые земли сельхозназначения( я являюсь собственником, 1/264 части). Эти паевые земли у нас арендует фермер. Помогите, пожалуйста, разобраться, правильная ли сумма налога начислена и кто должен платить. кадастровая стоимость 21 164 000 руб., доля в праве 1/264, начислен налог 8057 руб.

05 Октября 2017, 09:46, вопрос №1770802 Дина, г. Уфа

• Поделиться

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (1)

76 ответов 30 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Тверь Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом

В соответствии с п.1 ст. 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 392 НК РФ налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:
(в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 379-ФЗ)
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.

Поскольку Вы являетесь собственником земель, Вы признаетесь налогоплательщиком. Вместе с тем, по договору аренды данную обязанность вправе исполнить арендатор по уплате налога, если это предусмотрено договором.

Представительные органы самоуправления могут устанавливать дифференцированные ставки налога.

05 Октября 2017, 14:11 q Отблагодарить 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Возврат суммы уплаченного земельного налога

Вход на сайт Регистрация Вход для зарегистрированных: Закрыть Войти через Раньше вы входили через Восстановление пароля Регистрация Восстановление пароля Форум Форум

сетевик (автор вопроса) 0 баллов ЖСК «Сетевик» длительное время (с2006 по 2014год) выплачивал авансовые платежи по земельному налогу, а в последующем периоде собирал деньги с граждан на возмещение этих расходов. ИФНС КАО г.Омска требовало ежегодно кадастровый план, где была указана доля части собственников (приблизительно 1/3) Долю остальных выяснить было невозможно, т.к. кадастровая палата давала доли только доли этой 1/3, хотя практически все уже имели на руках свидетельства о праве на собственность. В марте 2015 ЖСК направило письмо в ИФНС с отказом платить земельный налог за своих членов с предложением направлять каждому собственнику налоговое уведомление. ИФНС сообщила, что им известны все собственники и к 1.10.2015 г. все получат налоговые уведомления за 2012, 2013 и 2014 годы. ЖСК запросил: «почему так произойдет, ведь земельный налог оплачен за эти годы!». Ответ был прост – «Так должно быть, т.к. решение пришло сверху!». В конце августа было предложено подать уточненные декларации за эти годы. Пока длилась переписка, 2 сентября были написаны заявления на возврат излишне уплаченных сумм за эти 3 года. 21сентября пришла на счет ЖСК сумма, меньшая заявленной ЖСК на 9000 рублей. В ИФНС объяснили что на часть суммы истек срок давности – 3 года. Людям же выставили налоговые уведомления за 3 года без всякого срока давности. Есть ли возможность отсудить оставшиеся деньги?

Мила59 4 758 баллов, г. Пермь Добрый день, Порядок зачета, возврата излишне уплаченных и взысканных налогов и налоговых санкций Подавляющее большинство компаний в процессе своей хозяйственной деятельности рассчитывают и уплачивают налоги. При этом далеко не все налогоплательщики могут с точностью рассчитать налоги. Зачастую нюансы документооборота внутри компании и при работе с контрагентами приводят к тому, что данные налогового учета изменяются и приходится предоставлять уточненные налоговые декларации. Как правило, такие уточнения приводят к изменению сумм начисленных налогов и сумм налогов, причитающихся к уплате в бюджет. Кроме того, порой каждый может ошибиться, и бухгалтерия не является исключением из этого правила. Ошибки могут быть допущены как во время расчета налога, так и в момент его перечисления, что так же может повлечь за собой изменение сумм налогов, причитающихся к уплате. Ошибиться может не только бухгалтер, но и налоговый инспектор. Результатом такой ошибки может стать излишнее взыскание налогов и налоговых санкций с налогоплательщика. С недоимками по налогам все довольно таки прозрачно – нужно доплатить налог и пени за просрочку. Сложнее обстоит дело с переплатой и излишним взысканием налоговых платежей и санкций. Порядок проведения зачета или возврат излишне уплаченных (или взысканных) сумм: налогов,сборов,пеней,штрафов,регламентирован положениями 12 главы Налогового кодекса. В данной статье будут рассмотрены последствия, возникающие при излишнем перечислении налогов и налоговых санкций в бюджет, а именно положения действующего законодательства, регламентирующие порядок зачета и возврата излишне уплаченных в бюджет сумм. Так же мы проанализируем арбитражную практику и комментарии Минфина РФ, касающиеся спорных ситуаций, связанных с возвратом и зачетом излишне взысканных и переплаченных налогов. Условия зачета или возврата сумм, излишне уплаченных в бюджет Зачет или возврат сумм излишне уплаченных в бюджет осуществляется в соответствии с положениями ст.78 Налогового кодекса. Так, в соответствии с п.1 ст.78 НК РФ, сумма излишне уплаченного налога подлежит:зачету в счет предстоящих платежей налогоплательщика по этому или иным налогам,зачету в счет погашения недоимки по иным налогам,зачету в счет задолженности по пеням и штрафам за налоговые правонарушения,либо возврату налогоплательщику.Зачет сумм излишне уплаченных: федеральных налогов и сборов,региональных и местных налогов,производится по соответствующим видам налогов и сборов, а также по пеням, начисленным по соответствующим налогам и сборам. Зачет или возврат суммы излишне уплаченного налога производится налоговым органом по месту учета налогоплательщика без начисления процентов на эту сумму, кроме случаев возврата с нарушением срока*. *Срок возврата составляет один месяц со дня получения налоговым органом заявления на возврат излишне уплаченных сумм в бюджет. В соответствии с п.3 ст.78 НК РФ, налоговый орган обязан сообщить налогоплательщику в письменном виде, о каждом ставшем известным факте излишней уплаты налога и сумме излишне уплаченного налога в течение 10 рабочих дней со дня обнаружения такого факта. В случае обнаружения фактов, свидетельствующих о возможной излишней уплате налога, по предложению налогового органа или налогоплательщика может быть проведена совместная сверка расчетов: по налогам,сборам,пеням,штрафам.Результаты такой сверки оформляются актом, подписываемым с одной стороны — налоговым органом, с другой — налогоплательщиком. Для осуществления зачета или возврата излишне уплаченных сумм, налогоплательщик должен представить письменное заявление (возможно предоставление в электронной форме с цифровой подписью) в налоговую инспекцию. Решение: о зачете,возврате,суммы излишне уплаченного налога в счет предстоящих платежей налогоплательщика принимается налоговой в течение 10 дней (п.5, п.8 ст.78 НК РФ): со дня получения заявления,или со дня подписания налоговым органом и этим налогоплательщиком акта совместной сверки уплаченных им налогов (если такая совместная сверка проводилась).В соответствии с п.5 ст.78 НК РФ, зачет суммы излишне уплаченного налога в счет погашения: недоимки по иным налогам,задолженности по пеням, штрафам,подлежащим уплате или взысканию в соответствии с Налоговым кодексом, может производиться налоговой самостоятельно. В таком случае, решение о зачете суммы излишне уплаченного налога принимается налоговой в течение 10 дней: со дня обнаружения ею факта излишней уплаты налога,или со дня подписания налоговым органом и налогоплательщиком акта совместной сверки уплаченных им налогов (если такая совместная сверка проводилась),либо — со дня вступления в силу решения суда. При этом, налогоплательщик может самостоятельно представить в налоговую заявление о зачете суммы излишне уплаченного налога в счет погашения недоимки (задолженности по пеням, штрафам). В соответствии с п.6 ст.78 НК РФ, возврат налогоплательщику суммы излишне уплаченного налога при наличии у него подлежащим взысканию в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом: недоимки по иным налогам соответствующего вида,задолженности по соответствующим пеням, штрафам,производится только после зачета суммы излишне уплаченного налога в счет погашения недоимки (задолженности). Обратите внимание: Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено Налоговым кодексом (п.7 ст.78 НК РФ). При этом, согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 28.06.2011г. №17750/10 по делу N А32-10520/10-59/165, срок для подачи заявления о зачете или возврате авансовых платежей по налогу на прибыль исчисляется: с момента подачи декларации по налогу на прибыль за год (в случае ее своевременного предоставления),с последнего дня, в который она должна была быть представлена (28 марта следующего года).»Уплата: ежемесячных авансовых платежей,авансовых платежей по итогам отчетных и налогового периодов,производится налогоплательщиками в порядке и в сроки, определенные статьей 287 Кодекса, согласно которой по итогам отчетного (налогового) периода суммы ежемесячных авансовых платежей, уплаченных в течение отчетного (налогового) периода, засчитываются при уплате авансовых платежей по итогам отчетного периода. Авансовые платежи по итогам отчетного периода засчитываются в счет уплаты налога по итогам следующего отчетного (налогового) периода. Таким образом, названные положения статьи 287 Кодекса устанавливают правило о зачете уплаченных авансовых платежей в счет уплаты последующих авансовых платежей и налога на прибыль, исчисленного по итогам налогового периода, основывающееся на методе нарастающего итога. Соответственно, в случае когда налогоплательщиком не было заявлено требования о возврате излишне уплаченного авансового платежа, произведенного по итогам отчетного периода, данный платеж как результат финансово-хозяйственной деятельности налогоплательщика учитывается на дату окончания следующего отчетного и налогового периода. Определение окончательного финансового результата и размера налоговой обязанности по налогу на прибыль производится налогоплательщиками в налоговой декларации по налогу на прибыль, представляемой по итогам налогового периода не позднее 28 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом (п.4 ст.289 Налогового кодекса).» В соответствии с п.9 ст.78 НК РФ, налоговая обязана в течении пяти дней со дня принятия Решения о зачете (возврате), обязана сообщить о нем налогоплательщику в письменном виде. Указанное сообщение передается: руководителю организации,физическому лицу,их представителям,лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения. Налоговая должна вернуть переплату по налогам в течение одного месяца со дня получения налоговым органом заявления о возврате такой переплаты. При этом, если данный срок будет нарушен, то на сумму, которая не возвращена в установленный срок, начисляются проценты, подлежащие уплате налогоплательщику, за каждый календарный день нарушения срока возврата (п.10 ст.78 НК РФ). Правила, установленные ст.78 НК РФ, применяются также в отношении зачета или возврата сумм излишне уплаченных: авансовых платежей,сборов,пеней и штрафов,и распространяются на налоговых агентов, плательщиков сборов и ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков. Условия зачета или возврата сумм излишне взысканных в бюджет Зачет или возврат сумм излишне взысканных в бюджет осуществляется в соответствии с положениями ст.79 Налогового кодекса. Возврат налогоплательщику суммы излишне взысканного налога при наличии у него: недоимки по иным налогам соответствующего вида,задолженности по соответствующим пеням, штрафам,подлежащим взысканию в случаях, предусмотренных Налоговым Кодексом, производится только после зачета этой суммы в счет погашения указанной недоимки (задолженности) в соответствии со ст.78 НК РФ. В соответствии с п.3 ст.79 НК РФ, заявление о возврате суммы излишне взысканного налога может быть подано налогоплательщиком в налоговый орган: в течение одного месяца со дня, когда налогоплательщику стало известноо факте излишнего взыскания с него налога, или со дня вступления в силу решения суда.Исковое заявление в суд может быть подано: в течение трех лет считая со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о факте излишнего взыскания налога.В случае, если установлен факт излишнего взыскания налога, налоговый орган принимает решение о возврате суммы излишне взысканного налога, а также начисленных в порядке, предусмотренном п.5 ст.79 НК РФ*, процентов на эту сумму. * Сумма излишне взысканного налога подлежит возврату с начисленными на нее процентами в течение одного месяца со дня получения заявления налогоплательщика о возврате суммы излишне взысканного налога. При этом, проценты на сумму излишне взысканного налога начисляются со дня, следующего за днем взыскания, по день фактического возврата. Процентная ставка принимается равной действовавшей в эти дни ставке рефинансирования ЦБ РФ. Проценты начисляются на сумму излишне взысканную в бюджет, не зависимо от того, был ли произведен зачет или возврат такой суммы. Данной позиции придерживается ФНС в своем Письме от 21.09.2011г. №СА-4-7/15431: «При этом для начисления процентов не имеет значения, в какой форме произведен возврат излишне взысканного налога — путем возврата на банковский счет налогоплательщика либо путем зачета, поскольку начисление процентов приведет к восстановлению имущественного положения налогоплательщика, нарушенного неправомерными действиями налогового органа. Право налогоплательщика на выплату процентов, начисленных на сумму излишне взысканного налога, в зависимости от формы возмещения сумм налога (возврата или зачета) законом не предусмотрено. Учитывая изложенное, установленная ст.79 НК РФ обязанность налогового органа осуществить возврат суммы излишне взысканного налога предполагает начисление процентов при использовании любого способа восстановления имущественного положения налогоплательщика, в том числе и при возврате, осуществляемом в форме зачета.» Вышеуказанные правила, применяются также в отношении зачета или возврата сумм излишне взысканных: авансовых платежей,сборов,пеней,штрафов,и распространяются: на налоговых агентов,плательщиков сборов,ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков.Излишняя уплата или излишнее взыскание налогов Положения Налогового кодекса не содержат определений излишней уплаты и излишнего взыскания налогов, что не редко приводит к спорам между налогоплательщиками и налоговыми органами. Такие споры возникают в связи с тем, что Налоговым кодексом предусмотрен разный порядок начисления процентов, причитающихся налогоплательщику, на излишне уплаченные и излишне взысканные суммы налоговых платежей. Так, в соответствии с п.5 ст.79 НК РФ, сумма излишне взысканного налога подлежит возврату с начисленными на нее процентами: в течение одного месяца со дня получения письменного заявления (заявления, представленного в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи) налогоплательщика о возврате суммы излишне взысканного налога.В этом случае проценты на сумму излишне взысканного налога начисляются со дня, следующего за днем взыскания, по день фактического возврата. При возврате излишне уплаченных сумм налогов начисление процентов происходит в соответствии с п.10 ст.78 НК РФ, не с момента излишней уплаты, а с момента неисполнения налоговым органом в установленный срок заявления налогоплательщика о возврате налога*. * В соответствии с п.6 ст.78 Налогового кодекса, сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению (заявлению, представленному в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи) налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления. Так какие же налоги считаются излишне взысканными, а какие – излишне уплаченными? В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 24.04.2012 №16551/11, налоги признаются: Излишне уплаченными, если они начислены налогоплательщикомсамостоятельно и отражены в налоговой декларации.При этом не важно, каким образом осуществлялось перечисление налогов в бюджет – самостоятельно или путем взыскания недоимки по налогам налоговой инспекцией. Излишне взысканными, если налоги были начислены на основании решения налогового органа, признанного в последствии не действительным полностью или частично.Вне зависимости от того, заплатил ли налогоплательщик по решению сам или было произведено взыскание инспекцией, такие налоги возвращаются с процентами в соответствии с положениями 79 статьи. Обоснование выводов, сделанных ВАС в Постановлении от 24.04.2012 №16551/11: «Оценка сумм налогов как излишне уплаченных или излишне взысканных в целях применения положений статей 78 и 79 Кодекса должна производиться в зависимости от основания, по которому было произведено исполнение налоговой обязанности, признанной в последующем отсутствующей, а именно, было ли оно произведено: на основании налоговой декларации, в которой спорная сумма налога была исчислена налогоплательщиком самостоятельно,либо на основании решения, принятого налоговым органом по результатам налоговой проверки.При этом способ исполнения указанной обязанности: самостоятельно налогоплательщиком,либо путем осуществления налоговым органом мер по принудительному взысканию,правового значения не имеет. Излишняя уплата налога, как правило, имеет место, когда налогоплательщик, исчисляя подлежащую уплате в бюджет сумму налога самостоятельно, т.е. без участия налогового органа, по какой-либо причине, в том числе вследствие незнания налогового законодательства или добросовестного заблуждения, допускает ошибку в расчетах. Сам факт принудительного взыскания налоговым органом налога в размере, исчисленном налогоплательщиком в поданной налоговой декларации, при корректировке в последующем размера налоговой обязанности в сторону уменьшения путем подачи уточненной декларации, не является основанием для квалификации названных сумм как излишне взысканных с применением правил статьи 79 Кодекса. Равным образом сам факт самостоятельного исполнения налогоплательщиком решения о привлечении к налоговой ответственности в части уплаты доначисленных сумм налогов не является основанием для их оценки как излишне уплаченных. Установление Кодексом различных правил при определении начального момента начисления процентов в отношении излишне взысканных и излишне уплаченных сумм налогов (с момента взыскания или с момента просрочки исполнения заявления налогоплательщика о возврате излишне уплаченных сумм) обусловлено именно оценкой основания, в силу которого исполнение налоговой обязанности, признанной в последующем отсутствующей, было произведено.» Екатерина Анненкова, аудитор, аттестованный Минфином РФ, эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению ИА «Клерк.Ру»

Смотрят тему: гость

Если сдаешь землю в аренду нужно платить налоги

• ДТП

· Июль 29, 2017

Сдача земли в аренду налоги

Аренда земли представляет собой временное использование участка в обмен на выплату, оговоренную с владельцем земли и подтвержденную договором. Арендатором называется тот, кто берет земельный участок в, а арендодатель – тот, кто сдает эту землю. Сдавать определенный земельный участок или долю в аренду может только ее собственник.

А арендатор может в свою очередь пересдавать этот участок земли только с согласия самого собственника. Но входит ли этот доход в налогооблагаемую прибыль? На самом деле, ответ на данный вопрос зависит от того, каким именно образом оформлен договор аренды. Если в договоре говорится о том, что арендодатель передает, а арендатор получает предмет в свое дальнейшее пользование, то в налог на прибыль не входит.

После того, как имущество передается в пользовании съемщику, права на него все равно остаются у арендодателя и оно так же продолжает числиться на его балансе. Сдача в земельных участков облагается ЕНВД.

Об исчислении и уплате земельного налога при аренде земельных участков Вы узнаете из данной статьи.

– зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы; – зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды; – объектами организаций федеральной службы безопасности; – объектами организаций федеральных органов государственной охраны; – объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ; – объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования; – объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний; – воинскими и гражданскими захоронениями; – инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации. Право сдачи земельного участка в аренду, исходя из статьи 608 ГК РФ, принадлежит его собственнику.

Земельный налог при аренде земельного участка

1. границу;
2. цель использования;
3. данные о местонахождении земли;
4. номер кадастровый.

Игнорирование данного требования закона, является поводом для сомнений в юридической чистоте соглашения, с признанием его по решению суда незаключенным.

1. постоянному пользователю земли на праве закона (например, в силу аренды или пожизненного владения).
2. каждому владельцу участка земли (доли);

При вхождении земельного надела в имущественную массу паевого инвест.

фонда бюджетное требование должно быть отнесено в адрес управляющего этим фондом.

Юридические и физ. лица, являясь плательщиками единого налога (ЕНВД), освобождаются от зем. налога при условии использовании принадлежащей им земли в целях предпринимательства.

Любой участок земли имеет реальную цену, которая напрямую зависит от его качества. Арендная плата представляет собой выплаты, которые арендатор обязать отдавать арендодателю за то, что он пользуются его собственностью. Таким образом, земельный налог в большинстве случаев платит арендодатель, а не арендатор.

Земельный налог не платят те лица, которые выплачивают единый налог. Это происходит только при условии, что они будут использовать свой участок для осуществления предпринимательской деятельности. В соответствии с главой 31 НК РФ, земельный налог требуется за участки земли с арендодателя, что используются для обслуживания сооружений (как жилых, так и нет), которыми пользуются юридические или физические лица по договору аренды. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Какие налоги платять фл при сдаче в аренду земли

В электронном сдаются при условии:

1. Если организация создана вновь или реорганизована, то численность работников так же должна быть более 100 человек.
2. Если численность работников в предыдущем году составила более 100 человек;

Она определяется муниципальными органами в законодательных актах.

Процент исчисляется от стоимости участка, указанной в кадастровом паспорте. Налогоплательщики, у которых есть льготы, могут представить соответствующие документы в налоговую инспекцию, которая находится в районе расположения участка.

Доход от сдачи земли в аренду

Арендодателю необходимо будет подать декларацию годовых доходов, в соответствии с которой будет рассчитан уплачиваемый ПНН, ставка которого в 2013 году составляет 24%.

Кто платит? Налогообложение бывает таких видов: Земельный налог – плата, которая является обязательной. При этом тот или иной муниципалитет имеет право вносить корректировки в процентную ставку. Не редки случаи, когда ставка зем.

Доход физического лица от хозяйственной деятельности в этом случае будет рассчитан как разница между полученными доходами и связанными с их получением расходами (статья 11 пункт 1 закона «О ПНН»).

При этом налоговая база определяется как стоимость полученной ими сельхозпродукции, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ). Если выплата арендной платы в натуральной форме и налоговый агент не выплачивает каких-либо доходов физическим лицам в денежной форме, у него отсутствует возможность удержать НДФЛ. Если арендатор

Как рассчитывается арендная плата за землю и облагается ли временное пользование участком земельным налогом и НДС?

В Российской Федерации использование земли является платным.

С одной стороны, финансовые средства получает владелец земельного участка, с другой – государство в виде налогов.

Арендная плата закрепляется в соответствующем договоре и устанавливается по договоренности сторон. Сумма налога не меняется, она закреплена на законодательном уровне. В материале мы расскажем о всех статьях расходов при аренде земли в нашей стране, уточним законодательную базу и продемонстрируем формулы и примеры расчетов.

Налог на аренду земли

За земельные участки, передаваемые в аренду, взимается арендная плата (п.

Если в аренду предоставляется земельный участок, находящийся в частной собственности, то размер и форма арендной платы устанавливается по итогам переговоров сторон. налог относится к местным налогам.

Уже два года действует новая глава 31 Налогового кодекса «Земельный налог», которая фактически заменила собой федеральный закон «О плате за землю». Однако исчисление этого налога до сих пор вызывает массу вопросов.

Кто платит земельный налог Основная проблема земельного налога заключается в том, что многие организации (предприниматели), обязанные его уплачивать, не подозревают об этом.

Для осуществления своей деятельности организация может взять в аренду помещение, которое находится в федеральной или муниципальной собственности. Как показывает практика, в договоре аренды помещения не упоминается, что при передаче в аренду помещения передается и право на соответствующий земельный участок.

Аренда земли ИП в 2019 году

Собираясь начать свой бизнес необходимо помнить, что для различных видов деятельности существуют свои правила. Аренда земли ИП не является исключением.

Предпринимателю нужно учитывать тонкости договорных отношений, налогообложение и бухгалтерский учет.

По общим правилам сдача в аренду недвижимости не является бизнесом.

Человек являясь собственником земли, просто уплачивает НДФЛ с полученной выручки.

Вам будет интересно…